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台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。
站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。
站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。
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根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細水長流的租賃行業，反而後來居上。
站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。
（中央社記者張榮祥台南18日電）106學年度大學學測20日登場，台南設有2個考區，應考人數逾萬人，因強烈冷氣團來襲，最低體感溫度僅9度，試務學校提醒考生一定要注意保暖。
承辦台南一考區試務的的成功大學表示，台南一考區設有台南一中、台南二中、台南女中、家齊高中及長榮中學等5個分區，考生人數共8661人，除國文科是120分鐘外，其餘各科均是100分鐘。
台南一考區考生人數，台南一中有1574人，台南二中1890人，台南女中1806人，家齊高中1596人，長榮中學1795人。
承辦台南二考區試務的台南大學說，台南二考區設在新營高中，共有43個試場，考生人數1733人。
適逢入冬後首波強烈大陸冷氣團來襲，台南20日起氣溫大幅下降，南大提醒考生注意保暖、補充水分，以維持最佳狀態應考。
南區氣象中心預測，這波強烈冷氣團影響至少5天，台南日夜溫差最高達攝氏12度，最低體感溫度只有9度。但白天在太陽加熱下，溫度回升很快，高溫大約在23度至24度 1060118
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